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戸建てを売却したいならホームステージングも

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戸建てを売却したいならホームステージングも

カテゴリ:不動産コラム

戸建てを売却したいならホームステージングも

戸建て物件をできるだけ早く理想の条件で売りたいと思ったら、ポイントを押さえながら良い印象が与えられるよう努めることも必要です。
ホームステージングは、物件をさらに素敵に見せることができる方法です。
ここでは、ホームステージングの特徴についてご紹介します。

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戸建ての売却にホームステージングをおこなうメリットとは

ホームステージングとは、テーブルやチェストなどの家具類や、クッション、お花、観葉植物などさまざまなものをおしゃれにレイアウトして、室内を素敵に演出する方法です。
これによって、何もなかった殺風景な室内が明るくセンス良く見えるようになりますし、そこで暮らしたときのおしゃれな生活をイメージしてもらうことができます。
お掃除やプロに依頼するハウスクリーニングなどで室内を清潔にするのも良いですが、さらにこういった方法を取り入れることで、一歩進んだアピールも可能になります。
その結果、高い金額で売れたり、比較的早く売れたりとメリットは少なくありません。
しかしながら、デメリットもないわけではありません。
それなりに費用がかかりますし、必ずしも良い条件で売却できるわけではありません。
また、当然のことながら、住みながら戸建てを売却したい方には難しい方法です。
現在もそこで暮らしている以上、生活感をなくしておしゃれ感を前面に出すのは難しいでしょう。

戸建ての売却にホームステージングをおこなう場合の費用とは

ホームステージングをおこなう場合、自分で必要なアイテムを用意して演出することもできますが、アイテムが用意できなかったり、用意できたとしてもセンスに自信がなかったりする方もいるでしょう。
この場合は、専門におこなっている会社にお願いすることになるかと思いますが、何を利用するかによって費用は大きく異なってきます。
利用する家具には、ランクもあり、良いものを取り入れようとするとそれなりに利用料も高くなります。
一般的には、戸建ての場合であれば10万から20万円くらいが相場のようです。
住みながらホームステージングをおこなう場合は、使用しているものを使うなどしてできますので費用はもう少し抑えることができますが、先にご紹介したように、生活感が出てしまうため、いろいろな工夫も必要になります。

まとめ

戸建てを良い条件で売却したい方に、ホームステージングはおすすめの方法だと言えるでしょう。
メリットやデメリットもありますので、よく考えて取り入れてください。
自信がある方は、自分でおこなうこともできます。
私たち有限会社さくしん住宅は、江戸川区を中心として不動産の買取などをおこなっております。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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