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16.売却査定金額は信頼できる?

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16.売却査定金額は信頼できる?

カテゴリ:不動産を高く売るテクニック


16.売却査定金額は信頼できる?


「売却査定金額は信頼できるか?」と聞かれたら、

「物件によって異なります」とお応えしています。


どういうことかというと、物件がマンションの場合、売れる価格はおおよそ推測できます。


なぜなら、

物件がマンションの場合には、同一のマンションの過去の取引事例がレインズにデータ整備されていることが多いからです。




買う側も過去の取引価格をチェックするので根拠のない価格では売れません。


では、一戸建ての場合はどうでしょうか。


一戸建ての場合、物件の個別性が高く参考になる取引事例少ないのです。


そのため査定価格が信頼できるかどうかは、

「不動産会社によって変わる」というのが実状だと思います。


特に売却戦略があるかどうかが、高く売れるかどうかの勝負の分かれ目だと思います。




=================

査定価格の信頼性は

物件ごとに異なる

=================


最後まで読んでいただきありがとうございます!

ご興味がございましたら、「査定詐欺の手口」をご覧ください♪



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    2024-03-18
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