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12.仲介手数料とは?

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12.仲介手数料とは?

カテゴリ:不動産を高く売るテクニック


12.仲介手数料とは?


不動産売却で不動産会社に支払う費用として、仲介手数料があります。


○仲介手数料

売買契約が成立したときに支払う手数料のことです。

手数料の支払いの時期は、

契約時半金、決済時半金の計2回払い又は

決済時一括で支払うケースが多いです。


ちなみに決済というのは、契約してから最後に引渡しをするときのことを指します。


引渡し=決済


まれに契約時に全額を支払うケースもありますが、現在ではあまり利用されていません。


○仲介手数料の計算方法

不動産仲介手数料の計算方法は取引金額によって異なります。通常、取引額は 400万円を超えるケースがほとんどですので 取引額の 3%+6万円+消費税

となります。

 

仮に 3,000万円の取引の場合には

3,000万円×3%+6万円)×1.08

1,036,800

となります。



=======================
仲介手数料の支払い時期計算方法を
把握する
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最後まで読んでいただきありがとうございます!

ご興味がございましたら、「手数料の確認点」をご覧ください♪



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    2024-03-18
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