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9.媒介契約のうち 1 番お勧めは?「専属専任媒介契約」編

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9.媒介契約のうち 1 番お勧めは?「専属専任媒介契約」編

カテゴリ:不動産を高く売るテクニック


9.媒介契約のうち 1 番お勧めは?


回は専属専任媒介契約についてご説明します。


専属専任媒介契約とは、


売却依頼を任せる契約形態のうち、もっとも制限が強いものです。

制限というのは、具体的には不動産会社を一社に限定し、自分で見つけた買い手とも契約をすることができません。


たとえ、あなたの物件を買いたいという人を自分自身で見つけても、必ず専属専任媒介契約を締結した不動産会社を通して契約することになる訳です。


そして専任媒介契約と同じく不動産会社のネットワークに情報が公開されるようになります。(専属専任媒介のときは 5 日以内)


さらに不動産会社には 1 週間に 1 度以上の売却業務についての報告義務があります。


では信頼できる不動産会社が見つかったら専属専任媒介契約で締結すればよいのでしょうか。

 

いや、単純にそういうわけではありません。



=================

専属専任媒介契約はもっとも拘束力のある売却方式

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最後まで読んでいただきありがとうございます!

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    2024-03-18
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