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３．相場の 1.5 倍の価格で売れた理由
では相場の１.５倍の価格で売れた理由はなんでしょうか？どのような理由があるかを考えてみてください。
不動産は基本的に１つとして同じものはありません。
パソコンやテレビのように品質が同じではないのです。
iPad を買えば、金額の違いはあるものの性能は同じですよね？
でも、不動産はそんなことはないのです。
同じ●●駅徒歩 10 分の土地、土地の形や面積、価格は同じだとしても、
・用途地域が違えば建築できる面積が違う
・隣接地の所有者が違う
・隣接地の利用状況が違う
・土地の歴史が違う
・地盤の強さが違う
という訳です。
さて繰り返しになりますが、
相場の１．５倍の価格で売れた理由はなんでしょうか？
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不動産は基本的に１つとして
同じものはない。
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最後まで読んでいただきありがとうございます！
ご興味がございましたら、「相場の 1.5 倍の価格で売れた理由～解答編～」
をご覧ください♪
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